חיפוש
סגור את תיבת החיפוש
נתוני הלמ"ס חושפים:

למרות עליית המחירים אשדוד מובילה במכירת דירות חדשות והמשק שובר שיאים

שוק הנדל"ן ממשיך להפתיע ולמרות השפל שנרשם בחודשי המלחמה, ובהשוואה לחודש ינואר נרשמה ירידה חודשית של 7.4% במספר הדירות שנמכרו. מחצית מהדירות שנמכרו מדצמבר 23 ועד פברואר הן דירות חדשות, עלייה של 112% לעומת שלושת החודשים הקודמים. ירושלים ואשדוד מובילות במכירת הדירות החדשות.
אילוסטרציה. קרדיט: freepik
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת כי, בשלושת החודשים מדצמבר 2023 ועד פברואר 2024 נמכרו כ-21,580 דירות, עלייה של 10.6% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 22 – 23 ועלייה של 83.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.

אשדוד וירושלים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023 ועד פברואר 2024 עם יותר מ-550 דירות. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות חיפה, ירושלים ובאר שבע עם יותר מ-700 דירות.

בתקופה זו, 47.5% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, מעל 10 אלף דירות, כשרבע מהן נמכרו במסגרת סבסוד ממשלתי. בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה, דצמבר 2022 עד פברואר 2023, נצפתה עלייה של 30% בדירות החדשות שנמכרו ושל 112.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים ,ספטמבר עד נובמבר 2023.
52.5% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023-פברואר 2024 הן דירות יד שנייה, כ-11,000 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה ירידה של 2.6% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה ועלייה של 63.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים ספטמבר עד נובמבר 2023.

דירות חדשות

מחוז גוש דן והמרכז מוביל עם 26.9% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023-פברואר 2024. באזור זה נמכרו כמעט שליש מהדירות החדשות (30.3%) וכרבע מסך הדירות יד שנייה (23.7%). אחריו נמצא מחוז הדרום עם 21.5% מסך הדירות שנמכרו: 22.5% מהדירות החדשות ו-20.5% מסך הדירות יד שנייה.
אשדוד וירושלים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023-פברואר 2024 עם יותר מ-550 דירות. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות חיפה, ירושלים ובאר שבע עם יותר מ-700 דירות.
בסוף פברואר השנה, הצטמצם מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה ועמד על כ-66,930 דירות (לעומת נתון של 68,092 בחודש שעבר).
30.9% מהדירות שנותרו למכירה מצויות במחוז תל אביב (20,680 דירות) ו-24.3% במחוז המרכז (16,300 דירות). בערים הגדולות המונות יותר מ-100 אלף תושבים, מובילה תל אביב-יפו עם כ-8,020 דירות שנותרו למכירה ואחריה ירושלים עם כ-5,690 דירות שנותרו למכירה.
מהנתונים עולה כי מכירת הדירות החדשות בחודש פברואר הסתכמו ב-3,644 יח"ד, שמהוות גידול חד של 44% בהשוואה לפברואר שנה שעברה, וירידה מתונה של 2% בהשוואה לחודש הקודם. בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי, הסתכמו מכירות הקבלנים בשוק החופשי ב-2,702 דירות, גידול של 34% בהשוואה לפברואר שנה שעברה. זהו גם שיא חדש במכירות הקבלנים בשוק החופשי ב-20 השנים האחרונות.

 

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: haredim.ashdod@gmail.com

הורידו עכשיו את האפליקצייה המובילה של 'חרדים אשדוד' אליכם לנייד
תגובות
אין לשלוח תגובות שאינם הולמות או מכילות דברי לשון הרע, הסתה ורכילות.
במידה ולא ניתן להגיב - הכתבה סגורה לתגובות.
עדכון תגובות במייל
עדכן אותי על
0 Comments
החדשות ביותר
הישנות ביותר הכי מדורגות
Inline Feedbacks
View all comments
אולי יעניין אותך
עוד כותרות
error: Content is protected !!
דילוג לתוכן