טיפ חשוב למשתתפים בהגרלה הנוכחית של "דירה בהנחה" ושימו לב לדרגות המס החדשות

למה זה משנה מה סדר ההגרלות?

ההגרלות הינם לפי גודל ערים במידה ונרשמתם לפתח תקוה מודיעין וצפת ואתם הכי רוצים לזכות בצפת, אז הסיכוי לזכות בצפת הוא הכי נמוך כי היא הכי קטנה מבין הערים שלהם נרשמתם כי ההגרלות מתחילות מהערים הגדולות..

מתחילים בפתח תקוה לא זכיתם זה עובר הלאה למודיעין ועובר לצפת. אם זכיתם במודיעין אתם בכלל לא תגיעו להגרלה של צפת שאותה הכי רציתם..

לכן שימו לב היטב לסדר ההרשמה שלכם

מה סדר ההגרלות?

ירושלים-פ"ת-רחובות-אשקלון מודיעין-קרית גת-אילת אלעד-צפת-קרית שמונה קרית מלאכי-מעלות תרחישא-רכסים-קרית עקרון-בית דגן-בני עייש

תזכורת חשובה

ההגרלה תהיה פתוחה להרשמה שישה שבועות ותיסגר ביום חמישי ה-6.2.24 כ"ז בשבט תשפ"ד

ניתן יהיה להנפיק אישור זכאות להרשמה עד לתאריך ה-21.1.2024, י״א בשבט תשפ"ד.

מס הרכישה 2024 התעדכן:

המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק.

מכיוון שהמס מתעדכן לפי המדד אז כשהמדד עולה המחיר עולה ומימלא המס יורד. כלומר, המחיר ממנו מתחילים להתחייב במס רכישה, עלה.

לדוגמא:

דירת מגורים יחידה – אם בשנת 2023 לא שולם מס על שווי שעד 1,919,155 ₪ ממחיר הדירה, עכשיו הפטור ממס הוא על שווי שעד 1,978,745 ₪ ממחיר הדירה.

ולהלן המדרגות:

1. על חלק השווי שעד 1,978,745 ש"ח – לא ישולם מס

2. על חלק השווי העולה על 1,978,745 ש"ח ועד 2,347,040 ש"ח – 3.5%

3. על חלק השווי העולה על 2,347,040 ש"ח ועד 6,055,070 ש"ח – 5%

4. על חלק השווי העולה על 6,055,070 ש"ח ועד 20,183,565 ש"ח – 8%

5. על חלק השווי העולה על 20,183,565 ש"ח – 10%

להלן מדרגות מס הרכישה על דירה נוספת(להשקעה):

1. על חלק השווי שעד 6,055,070 ש"ח – 8%

2. על חלק השווי העולה על 6,055,070 ש"ח – 10%

בהצלחה!

הכותב הינו מישאל חדד מומחה למשכנתאות ומחיר למשתכן ומנהל מחוז חרדי בהתאחדות יועצי המשכנתאות

‏‏